Признание права собственности на недвижимость через суд

Признание права собственности на объект недвижимости через суд

Признание права собственности через суд особенно актуальна для недвижимости, полученной по наследству. В соответствии с Конституцией Российской Федерации, никто не должен быть лишён своего имущества противоправно. Но, бывают случаи, когда на законную собственность одного человека претендуют несколько кандидатов. Возникшие споры легко решают юристы компании JCM — Holding.

Их богатая практика в Москве и анализ правовых документов показывает, что чаще всего подобные споры возникают между родственниками. Но, если обратиться в нашу юридическую консультацию, можно избежать более серьезных конфликтов, и сделать всё законными способами. Этот вопрос сопровождается многими трудностями, и в то же время возможностями. Но для того, чтобы получить в свои владения недвижимость, узаконить ее, необходима серьезная юридическая поддержка.

Кто может обратиться с иском о признании права собственности

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, с подобным прошением лицо может обратиться в суд при таких обстоятельствах:

  1. Собственность оспаривается или не признается другими лицами, имеющими законное право на недвижимость;
  2. Был обнаружен акт незаконного строительства;
  3. Были утеряны документы, удостоверяющие право собственности или ее оценку.

Пути для восстановления нарушенного права, кроме судебного, не существует. Конечно, в том случае, если право собственности оспаривается или не признается другими лицами, можно попробовать урегулировать спор до суда.

Законодательные иски данного типа делятся на несколько подвидов в зависимости от наличия или отсутствия ответчика. Если утеряны документы, удостоверяющие право собственности, стороной правоотношений выступают только истец. В том случае, например, когда один из супругов пытается признать свои законные права в совместно нажитом общем имуществе, ответчик присутствует. Именно от данного фактора, а также от необходимости независимой оценки и зависит сложность дела, вынесение решения по нему.

Узнайте также:  Споры по взысканию задолженностей

Если вы хотите получить высококвалифицированную юридическую помощь в деле, связанном с признанием права собственности через суд, рекомендуем вам обращаться исключительно к специалистам компании JCM — Holding. Вы можете быть уверены в том, что их советы окажутся дельными. Они помогут вам не только грамотно составить иск, но и изложить в нём существенные обстоятельства, позволяющие выиграть дело. Консультация наших специалистов будет совершенно бесплатной. Далее стоимость услуг оговаривается отдельно, так как учитываются обстоятельства конкретно вашего дела.

Какие обстоятельства следует изложить в иске

Иск должен быть оформлен по всем законодательным требованиям, составлен коротко, лаконично и простыми словами. Его необходимо разделить на несколько частей, главной из которых выступает доказательная и просительная. В доказательной части излагаются доводы истца по поводу того, почему суд должен признать его права на ту или иную собственность. Если его слова будут подкрепляться различными документами, свидетельскими показаниями, значит он, скорее всего, выиграет дело. В просительной части излагается само требования, а также тип объекта имущества, его назначение, площадь, составные части, адрес места расположения. Желательно также приложить кадастровый план, если речь идёт о доме, квартире или гараже.

Наиболее распространенные иски по недвижимости:

  • Прошение узаконить самовольное строительство;
  • Жалобы на некорректный разделение наследства;
  • Иск о праве на имущество, приобретенное в браке одним из супругов.

Также сюда входит прошение, касающиеся объектов, покупку или продажу которых должен был сопровождать нотариус, но так как документы нотариально не заверены, сделка считается незавершенной. Конечно, этот перечень далеко не полный. Конечно, этот перечень далеко не полный. И наши юристы, ежедневно сталкиваясь с различными подобными ситуациями, прибегают не только к Гражданскому кодексу, но и к Конституции страны, а также различным нормативно-правовым документам, регламентирующим приобретение права собственности на недвижимость. Поэтому, обращаясь к ним, вы можете быть уверены в грамотной юридической оценке, которая позволит вам выиграть любое дело.

Узнайте также:  Трудовые споры

Почему вам стоит обратиться именно к нам

При рассмотрении дела о признании права собственности на какое-либо имущество через суд, может возникнуть множество правовых нюансов. Человеку, несведущему в данной сфере и не окончившему юридический ВУЗ, постичь подобные тонкости будет очень сложно. В большинстве случаев, исход дела будет зависеть от грамотности и правильности написания искового заявления, формулировки требований. Так как для этого необходимо знать множество выданных нормативно-правовых документов, мы рекомендуем вам  обратиться к юристам компании JCM — Holding.

Они дадут различные правовые подсказки, а также в короткий срок составят своеобразный алгоритм действий, позволяющий вам надеяться на положительное решение. Также они могут составить иск о том, чтобы снять арест, наложенный судом и выступят вашей правовой поддержкой на заседании.

Цены на ведение дел о правах собственности

  • Подготовка документов в порядке досудебного урегулирования спора — от 10 000 руб, от двух рабочих дней
  • Ознакомление с документами судебного делопроизводства, подготовка правовой позиции — от 10 000 руб, от двух рабочих дней.
  • Подготовка иска, подача в суд — от 15 000 руб, от двух рабочих дней.
  • Подготовка отзыва на исковое заявление — от 15 000 руб, от двух рабочих дней.
  • Судебное представительство (общая юрисдикция) первая инстанция , не вкл. гос.пошлину — от 50 000 руб. Сроки по согласованию.
  • Судебное представительство (арбитраж) первая инстанция , не вкл. гос.пошлину — от 70 000 руб. Сроки по согласованию.
  • Судебное представительство в последующей инстанции (за каждую инстанцию) — от 40 000 руб. Сроки по согласованию.
  • Сопровождение исполнительного производства — от 20 000 руб. + % от взысканной суммы. Сроки по согласованию.
  • Регистрация сделок с недвижимым имуществом (Росреестр) — от 10 000 руб. Сроки — согласно установленным регистрирующим органом.
  • Проверка юридической чистоты квартиры/иного объекта недвижимости — от 25 000 руб. От 3 рабочих дней
  • Правовое сопровождение сделки с недвижимым имуществом — от 10 000 руб. По согласованию
Узнайте также:  Как правильно составить иск в суд

Стоимость указана «от», итоговая цена формируется исходя из объема документов, сроков и сложности задания.
Сроки могут изменяться в случае установления государственными органами соответствующих регламентов.

  1. Если Заказчику требуется срочное оказание услуг (в течение одного рабочего дня), то тариф за услуги увеличивается на 50%  от вышеуказанной стоимости.
  2. Если Заказчик требует оказать услуги не в рабочее время Исполнителя (см. п. 3 договора), то тариф увеличивается на 100% от вышеуказанной стоимости.
  3. В случае отсутствия наименования дополнительной услуги в Прейскуранте, Заказчиком производится оплата услуг из расчета почасовых ставок:

 

Представитель ИсполнителяТариф за один час занятости представителя Исполнителя. Время специалиста бронируется за два рабочих дня.Тариф за один час занятости представителя Исполнителя в режиме «ЭКСТРА», бронь рабочего времени специалиста менее чем за два рабочих дня
Партнер5 000 руб.10 000 руб.
Старший юрист4 000 руб.8 000 руб.
Юрист2 500 руб.5 000 руб.

Если у вас есть вопросы, звоните нам по телефону +7 (495) 741-40-06, и в скором времени вы получите развернутый ответ. Первая консультация по вопросам собственности будет бесплатной.